Rua Joaquim Guarani, 63
Pronto
Studio à Venda no Brooklin | 20m² | Em Frente ao Metrô | ROI 1,26% ao Mês
Jardim Das Acácias - São Paulo
20m²
1 dormitório
1 banheiro
Mobiliado
Transporte Público Perto
110v/220v
Ativo imobiliário com rentabilidade comprovada e renda passiva imediata.
Este não é apenas um imóvel compacto, é uma máquina de renda validada.
Studio de 20m², localizado no Brooklin, estrategicamente em frente à estação de metrô, com operação ativa e altamente qualificada no Airbnb.
Rentabilidade Imediata e Comprovada
O grande diferencial deste ativo está na performance já validada:
💰 Faturamento mensal: acima de R$ 5.000,00
💼 Valor do investimento:R$ 395.000,00
📈 ROI bruto mensal: aproximadamente 1,26% ao mês
🔑 Venda porteira fechada (sem necessidade de setup)
Um retorno superior a muitas aplicações financeiras tradicionais, com o benefício adicional da valorização patrimonial.
Imóvel Pronto para Operar
O studio está totalmente estruturado para continuar gerando receita desde o primeiro dia:
✔ Totalmente decorado e mobiliado
✔ Enxoval completo incluso
✔ Operação ativa em short stay
✔ Alto índice de ocupação
✔ Público recorrente e demanda constante
Condomínio com Infraestrutura Premium
O empreendimento oferece diferenciais que elevam a experiência do hóspede e a taxa de conversão:
Rooftop com piscina e vista panorâmica
Lavanderia coletiva
Coworking
Estrutura ideal para locação de curta temporada
OBS: Um investimento de R$ 395K com faturamento mensal acima de R$ 5K representa uma oportunidade rara no mercado de compactos em São Paulo.
📩 Atendimento reservado & Exclusivo.
Condomínio: BE URBAN BROOKLIN
Código do Imóvel: 173081
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essa simulação é um oferecimento da Vivalisto, em parceria com AZIZ IMÓVEIS ÚNICOS
Kaline Aziz - Aziz Imóveis Únicos
A Aziz Imóveis Únicos é referência no mercado alto padrão e luxo, conectando sonhos a imóveis extraordinários.
Kaline Aziz é empresária e estrategista em inteligência imobiliária, reconhecida nacionalmente por sua atuação no mercado de alto padrão. Com mais de 20 anos de experiência, construiu uma trajetória sólida unindo visão de negócio, posicionamento e execução estratégica no setor imobiliário.
Fundadora da Aziz Imob, Kaline lidera um ecossistema focado na curadoria de ativos exclusivos, com atuação em Natal, São Paulo, Flórida (EUA) conectando projetos, investidores e oportunidades a partir de estratégia, critério e visão de longo prazo.
